把 平度房产网 放到桌面上 >>
邮箱:[email protected]
客服:860118218
客服:712732778
电话:0532-87351570
新闻搜索:

福利彩广西快三:如何办理房屋抵押贷款手续?要注意哪些问题?

2018/11/26 16:14:36  阅读:11095次 字体:

广西快三早上几点开始 www.m5j26.cn 我们生活中经常都会遇到一些急需用钱的事情,但一般需要的金额不多,找身边的亲戚朋友们借一些就够了,但如果是遇到需要很多资金的突发情况,就只能考虑房屋抵押贷款了,不过大多数的朋友都不知道应该如何办理房屋抵押房产权属证明;贷款机构要求的其他文件或资料。

如何办理房屋抵押贷款手续

1、挑选贷款机构

虽然提到贷款,大家都会想到银行贷款更安全有保障一些,但是银行贷款的审批速度和贷款要求也一直是一块硬伤。而民间借贷虽说利率高,但是审核要求低,办理速度快。所以说,选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。

2、提交申请材料

房屋抵押贷款的资金自己可以提前就准备好,选择机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请。借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证;个人收入证明;贷款用途证明或声明;抵押房产权属证明;贷款机构要求的其他文件或资料。

3、贷款机构审核

如果你已经提交了抵押贷款的申请资料,就可以等贷款机构的审核结果了,这个阶段基本没购房者什么事,贷款会对我们之前交上去的基本材料做个初步的审核,审核符合他们的要求。

4、评估

房产评估时会产生评估费,一般是千分之三到千分之五左右,采用差额定率累进的方式收费(即按被评估房产的账面原值的大小划分收费档次,分档计算收费额、各档相加为评估收费总额),不同家收费不一定一样,另外不同地区的收费标准也不一样。

5、签房屋所有权证或《权证》、国有土地使用证、抵押合同和主债权合同、其他必要材料,前面的手续都办理完毕之后,借款人就可以等着放款了。

办理房屋抵押贷款需要注意什么

1、房屋产权清晰

房产抵押贷款是建立在房屋上的,房屋的产权要清晰,必须符合国家规定能在房产市场上进行交易的条件,可进入房地产市场流通,并且在贷款之前未做过认可抵押贷款。另外需要注意房屋的房龄加上贷款期限不能超过40年。

2、借款人的要求

房屋抵押贷款也会涉及到今后每月还款的问题,所以贷款机构会审核借款人的还款能力,借款人要有稳定的经济收入,信用良好,并且有还款能力;没有违法的行为合逾期还款记录;能够提供银行认可的有效的权利质押担?;蛘吆戏ㄓ行У姆坎龅盅旱14?。

各位在办理房产抵押贷款手续的时候也要注意找一些正规可靠的贷款机构办理,如果借贷人用房产办理抵押贷款,一定要注意?;ぷ约旱姆坎?,小心贷不到款,自己的房子也被骗不属于自己了。

读完这篇文章后,您心情如何?



  • 民生网——人民日报社《民生周刊》杂志官网 2019-05-17
  • 这是很容易检验的!家庭是按需分配的,也是各尽所能的。笑博士在家中,除按需分配外,还有什么是需要从家中按劳分配的,跟大家讲讲如何? 2019-05-17
  • 森林城市建设陷三大误区 奢侈化和景观化等问题凸显 2019-05-13
  • 据塔斯社报道,俄罗斯总统普京日前签署反制裁法案,该法案已获得联邦委员会通过。在受到美国“不友好对待”以及其他国家对俄罗斯实行政治和经济制裁后,法案将捍卫俄罗斯的 2019-05-11
  • 【新华微视评】精灵旅社又要开业啦 2019-05-11
  • “垃圾DNA”突变可影响实验鼠性别发育 2019-05-11
  • 乐清湾跨海大桥雄伟壮观 2019-05-11
  • 海宁:高质量打造新时代文明传习示范地 2019-05-10
  • 浙江开化一孕妇车上产子 的哥超速救人被免于处罚 2019-05-10
  • 工信部:鼓励婴幼儿配方乳企质量安全追溯体系建设 2019-05-08
  • 我在上海的七年:从一穷二白到车房俱齐、儿女双全 有故事的人 2019-05-08
  • 《父亲》和开放的中国(我与人民日报·纪念人民日报创刊70周年) 2019-04-30
  • 大饱眼福!郑州航展特技飞行队表演“空中芭蕾” 2019-04-30
  • 调理心脑血管要注意饮食吗?心脑血管病如何饮食 2019-04-19
  • 五粮液“万店浓香世界杯”观赛之旅盛大开启五粮液 终端 2019-04-16
  • 875| 346| 515| 785| 97| 93| 595| 405| 1000| 879|